Geralmente, as vagas de garagem são tratadas como propriedade coletiva de uso privado, ou seja, ela é uma área comum, mas com direito de uso exclusivo. Dessa forma, não se pode dizer que se é dono da garagem/vaga e, sim, que tem o direito de usar o espaço.
Assim, o morador que tem vontade de alugar sua garagem precisará primeiramente buscar na convenção do condomínio como funciona as regras de locação. Se a convenção autorizar a prática, ele poderá alugar a vaga para um vizinho, por exemplo.
